giá đất nhà bè

giá đất nhà bè

giá đất nhà bè

CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017

gia dat nha be, giá đất nhà bè, giá đất huyện nhà bè, gia dat huyen nha be, gia dat nen nha be, giá đất nền nhà bè
Từ đầu năm 2017, giá đất Nhà Bè và một phần của huyện Bình Chánh – đoạn tiếp nối đại lộ Nguyễn Văn Linh không ngừng lên giá. Bắt đầu từ cuối năm 2016, giá đất nền địa bàn này tăng bất thường. Chỉ trong 4 tháng đầu năm, giá đất tại đây ghi nhận đã tăng từ...
Công cụ tìm kiếm
Nhà đất bán
Nhà đất cho thuê
Tìm kiếm
Tin tức nổi bật
Gỡ vướng đền bù dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành
Gỡ vướng đền bù dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành Theo VEC, nếu TPHCM bàn giao mặt bằng sớm thì dự án có thể thông xe trước 20km đoạn...
Chuẩn bị khám phá tuyến đường sắt chỉ tốn 5h đi HÀ NỘI – SÀI GÒN chuẩn kiểu Nhật
Chuẩn bị khám phá tuyến đường sắt chỉ tốn 5h đi HÀ NỘI – SÀI GÒN chuẩn kiểu Nhật Dự án đường sắt cao tốc Hà Nội – TP Hồ Chí Minh là một trong những dự án chiến...
Đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ – Vũng Tàu
Đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ – Vũng Tàu UBND huyện Cần Giờ, TPHCM vừa đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ...
Nhà phố, biệt thự tăng giá sơ cấp 16% chỉ trong 3 tháng
Nhà phố, biệt thự tăng giá sơ cấp 16% chỉ trong 3 tháng Sự khan hiếm nguồn cung mới trên thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại...
TP.HCM muốn tăng thu tiền sử dụng đất lên hơn 35% ?
TP.HCM muốn tăng thu tiền sử dụng đất lên hơn 35% ? Thu ngân sách từ đất của TP.HCM đang có xu hướng sụt giảm. Chính quyền thành phố...
Các loại chi phí khi sang tên Sổ đỏ 2019
Các loại chi phí khi sang tên Sổ đỏ 2019 Sang tên Sổ đỏ là bước cuối cùng để hoàn tất việc mua bán, tặng cho nhà đất....
Cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn tăng nhiệt
Cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn tăng nhiệt Với sự tiên phong theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong...
Chuyển chủ đầu tư xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7
Chuyển chủ đầu tư xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 TPHCM chấp thuận chuyển dự án Xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh –...
Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản
Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản
TPHCM: Đất nền, nhà phố “nóng” trở lại
TPHCM: Đất nền, nhà phố “nóng” trở lại Giá đất nền, nhà phố trong nội thành lẫn vùng ven TP HCM tăng 5%-10% so với trước...
Sacombank đã bán được 3 tài sản 'khủng' với giá 9.200 tỷ đồng
Sacombank đã bán được 3 tài sản 'khủng' với giá 9.200 tỷ đồng Theo thông báo mới nhất của Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín - Sacombank, nhà băng này...
GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC
GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC Nếu hồi đầu năm, giá đất huyện Cần Giờ mặt tiền đường Rừng Sác, xã Bình...
ĐẤT CẦN GIỜ - CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG
ĐẤT CẦN GIỜ - CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG Tp.HCM đón 30 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Chỉ cần tìm cách kéo được lượng...
MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN
MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN Mua đất nền Nhà Bè hiện đang là xu hướng đầu tư và phát triển tiềm...
DIỆN TÍCH TÁCH THỬA TỐI THIỂU TẠI TP HỒ CHÍ MINH
DIỆN TÍCH TÁCH THỬA TỐI THIỂU TẠI TP HỒ CHÍ MINH Theo dự thảo mới nhất của sở TN&MT Tp.HCM báo cáo UBND TP về diện tích tách thửa...
ĐẤT NỀN HIỆP PHƯỚC – NHÀ BÈ – TP.HCM
ĐẤT NỀN HIỆP PHƯỚC – NHÀ BÈ – TP.HCM Sự ra đời của Tân Cảng Hiệp Phước đã thúc đẩy thị trường đất nền Hiệp...
CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY?
CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY? Đất nền Nhà Bè cùng với các khu vực vùng ven của thành phố luôn là tâm điểm...
CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017
CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017 Từ đầu năm 2017, giá đất Nhà Bè và một phần của huyện Bình Chánh – đoạn tiếp...
VỊ TRÍ NÀO TỐT KHI MUA ĐẤT Ở NHÀ BÈ?
VỊ TRÍ NÀO TỐT KHI MUA ĐẤT Ở NHÀ BÈ? Theo các nhà đầu tư bđs mua đất ở nhà bè, tâm điểm đầu tư dự án sắp tới...
5 LƯU Ý KHI MUA ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ
5 LƯU Ý KHI MUA ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ Khi quyết định tìm mua đất huyện Nhà bè để an cư lạc nghiệp, có rất nhiều người...
NÊN MUA ĐẤT HAY MUA NHÀ Ở NHÀ BÈ KHI CÓ HƠN 1 TỶ?
NÊN MUA ĐẤT HAY MUA NHÀ Ở NHÀ BÈ KHI CÓ HƠN 1 TỶ?  Mua nhà ở Nhà Bè rồi vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán nan giải...
CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017
1004 Lượt xem

CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017

 

 

          Từ đầu năm 2017, giá đất Nhà Bè và một phần của huyện Bình Chánh – đoạn tiếp nối đại lộ Nguyễn Văn Linh không ngừng lên giá. Bắt đầu từ cuối năm 2016, giá đất nền địa bàn này tăng bất thường. Chỉ trong 4 tháng đầu năm, giá đất tại đây ghi nhận đã tăng từ 15 – 40%, còn nếu so về cùng kỳ năm ngoái, mức tăng đã cao gấp 1,5 – 2 lần. Riêng giá đất huyện Nhà Bè có mức tăng đột biến nhất, thậm chí được cho là hiện tượng của khu Nam với tỷ lệ tăng 100 – 200% thậm chí có nơi còn vọt lên đến 300%.

 

          Nguyên nhân tạo nên cơn sốt này là các hạ tầng giai đoạn 2016 – 2017 đã được công bố, cộng với siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước là cú hích cực mạnh khiến giá đất phía nam TP HCM tăng nóng và sốt cao. Tiêu biểu là các dự án mới và hàng loạt cây cầu sẽ triển khai trong thời gian tới mang tính hỗ trợ giao thông khu Nam TP HCM như:

 

          -  Dự án xây dựng cầu Bình Tiên băng qua Đại lộ Đông – Tây, kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, nối quận 6 và 8 nhằm mục tiêu xóa ùn tắc giao thông.

 

dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên
dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên

 

          -  Dự án xây cầu Nguyễn Khoái nối trung tâm thành phố với khu nam Sài Gòn và chia tải cho cầu kênh tẻ.

 

dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái
dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái

 

GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ Ở PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN

 

         Ở phân khúc đất nền, giá đất nhà bè 2017 ở xã Phú Xuân dao động từ 18 – 20tr/m2 có thể kể đến là dự án đất nền khu nhà ở Phú Xuân, tọa lạc trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, gần giao lộ với đường Nguyễn Bình. Xung quanh là hệ thống giao thông tiện lợi kết nối với KĐT GS Metrocity, KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 1, Đồng nai, Long an, Khu du lịch cần giờ,... chỉ từ 5 – 25 phút xe máy. Liền kề là chung cư Anh Tuấn, đối diện là khu đô thị Phú Mỹ Thuận, khu vực có mật độ dân trí cao, dân cư đông đúc, sầm uất, cùng với đó là nhiều tiện ích hiện hữu như: bệnh viện, siêu thị, chợ, trường học từ mầm non đến THPT, trung tâm thương mại,...

 

sơ đồ phân lô
sơ đồ phân lô

 

VỊ TRÍ NÀO TỐT KHI GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ TĂNG CAO?

 

Theo các nhà đầu tư bất động sản uy tín cùng với các quận lân cận như Quận 2, Quận 7, Quận 9 và huyện Bình Chánh thì Nhà Bè được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng đầu tư và phát triển lĩnh vực bất động sản mạnh mẽ.

 

Sở dĩ có được tiềm năng phát triển là do Nhà Bè rất gần trung tâm TPHCM, giao thông thuận lợi qua các trục đường huyết mạch là Huỳnh Tấn phát, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng lại giáp với khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, là khu vực thu hút đầu tư của các dự án phát triển kinh tế xã hội nên không có gì lạ khi  hàng loạt các dự án bất động sản mọc lên làm cho thị trường mua bán giá đất Nhà Bè Phú Xuân nóng hơn bao giờ hết đáp ứng nhu cầu của khác hàng.

 

Tại xã Phú Xuân, điển hình là 2 dự án do công ty TNHH TM – DV địa ốc Thiên Phú làm chủ đầu tư, một dự án tọa lạc tại thị trấn Nhà Bè gần trục đường Huỳnh Tấn Phát có diện tích từ 50 – 60 m2, đường nhựa rộng 6m, công viên cây xanh, giá chỉ từ 28 triệu/m2. Cách đó 2km trên tuyến đường Huỳnh Tấn Phát là dự án đất nền Phú Xuân, dự án tọa lạc tại một trong những điểm nóng của huyện Nhà Bè, dân cư sầm uất, đối diện là KDC Phú Mỹ Thuận, liền kề là chung cư Anh Tuấn, diện tích từ 80 – 100 m2, đường nhựa từ 6 – 7m, giá chỉ từ 18 triệu m2.

 

Để có sự lựa chọn tốt hơn, các cá nhân, nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ để tìm cho mình vị trí tốt khi mua đất ở Nhà Bè.

Bài viết khác
Về đầu trang
Gọi điện SMS Chỉ đường