giá đất huyện Cần Giờ

giá đất huyện Cần Giờ

giá đất huyện Cần Giờ

GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC

giá đất huyện Cần Giờ, gia dat huyen can gio, giá đất huyện Cần Giờ 2017, gia dat huyen can gio 2017
Nếu hồi đầu năm, giá đất huyện Cần Giờ mặt tiền đường Rừng Sác, xã Bình Khánh chỉ khoảng 3,2 triệu đồng thì đến cuối tháng 9 vừa qua đã chạm ngưỡng 25,4 triệu đồng.
Công cụ tìm kiếm
Nhà đất bán
Nhà đất cho thuê
Tìm kiếm
Tin tức nổi bật
Gỡ vướng đền bù dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành
Gỡ vướng đền bù dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành Theo VEC, nếu TPHCM bàn giao mặt bằng sớm thì dự án có thể thông xe trước 20km đoạn...
Chuẩn bị khám phá tuyến đường sắt chỉ tốn 5h đi HÀ NỘI – SÀI GÒN chuẩn kiểu Nhật
Chuẩn bị khám phá tuyến đường sắt chỉ tốn 5h đi HÀ NỘI – SÀI GÒN chuẩn kiểu Nhật Dự án đường sắt cao tốc Hà Nội – TP Hồ Chí Minh là một trong những dự án chiến...
Đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ – Vũng Tàu
Đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ – Vũng Tàu UBND huyện Cần Giờ, TPHCM vừa đề xuất dự án cầu vượt biển nối liền Cần Giờ...
Nhà phố, biệt thự tăng giá sơ cấp 16% chỉ trong 3 tháng
Nhà phố, biệt thự tăng giá sơ cấp 16% chỉ trong 3 tháng Sự khan hiếm nguồn cung mới trên thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại...
TP.HCM muốn tăng thu tiền sử dụng đất lên hơn 35% ?
TP.HCM muốn tăng thu tiền sử dụng đất lên hơn 35% ? Thu ngân sách từ đất của TP.HCM đang có xu hướng sụt giảm. Chính quyền thành phố...
Các loại chi phí khi sang tên Sổ đỏ 2019
Các loại chi phí khi sang tên Sổ đỏ 2019 Sang tên Sổ đỏ là bước cuối cùng để hoàn tất việc mua bán, tặng cho nhà đất....
Cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn tăng nhiệt
Cuộc chiến bất động sản cao cấp Nam Sài Gòn tăng nhiệt Với sự tiên phong theo mô hình đô thị kiểu mẫu của các quốc gia phát triển trong...
Chuyển chủ đầu tư xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7
Chuyển chủ đầu tư xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 TPHCM chấp thuận chuyển dự án Xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh –...
Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản
Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản Làn sóng bỏ phố, về tỉnh lẻ săn bất động sản
TPHCM: Đất nền, nhà phố “nóng” trở lại
TPHCM: Đất nền, nhà phố “nóng” trở lại Giá đất nền, nhà phố trong nội thành lẫn vùng ven TP HCM tăng 5%-10% so với trước...
Sacombank đã bán được 3 tài sản 'khủng' với giá 9.200 tỷ đồng
Sacombank đã bán được 3 tài sản 'khủng' với giá 9.200 tỷ đồng Theo thông báo mới nhất của Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín - Sacombank, nhà băng này...
GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC
GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC Nếu hồi đầu năm, giá đất huyện Cần Giờ mặt tiền đường Rừng Sác, xã Bình...
ĐẤT CẦN GIỜ - CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG
ĐẤT CẦN GIỜ - CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG Tp.HCM đón 30 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Chỉ cần tìm cách kéo được lượng...
MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN
MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN Mua đất nền Nhà Bè hiện đang là xu hướng đầu tư và phát triển tiềm...
DIỆN TÍCH TÁCH THỬA TỐI THIỂU TẠI TP HỒ CHÍ MINH
DIỆN TÍCH TÁCH THỬA TỐI THIỂU TẠI TP HỒ CHÍ MINH Theo dự thảo mới nhất của sở TN&MT Tp.HCM báo cáo UBND TP về diện tích tách thửa...
ĐẤT NỀN HIỆP PHƯỚC – NHÀ BÈ – TP.HCM
ĐẤT NỀN HIỆP PHƯỚC – NHÀ BÈ – TP.HCM Sự ra đời của Tân Cảng Hiệp Phước đã thúc đẩy thị trường đất nền Hiệp...
CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY?
CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN NHÀ BÈ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY? Đất nền Nhà Bè cùng với các khu vực vùng ven của thành phố luôn là tâm điểm...
CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017
CƠN SỐT GIÁ ĐẤT NHÀ BÈ 2017 Từ đầu năm 2017, giá đất Nhà Bè và một phần của huyện Bình Chánh – đoạn tiếp...
VỊ TRÍ NÀO TỐT KHI MUA ĐẤT Ở NHÀ BÈ?
VỊ TRÍ NÀO TỐT KHI MUA ĐẤT Ở NHÀ BÈ? Theo các nhà đầu tư bđs mua đất ở nhà bè, tâm điểm đầu tư dự án sắp tới...
5 LƯU Ý KHI MUA ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ
5 LƯU Ý KHI MUA ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ Khi quyết định tìm mua đất huyện Nhà bè để an cư lạc nghiệp, có rất nhiều người...
NÊN MUA ĐẤT HAY MUA NHÀ Ở NHÀ BÈ KHI CÓ HƠN 1 TỶ?
NÊN MUA ĐẤT HAY MUA NHÀ Ở NHÀ BÈ KHI CÓ HƠN 1 TỶ?  Mua nhà ở Nhà Bè rồi vào ở ngay hay mua đất rồi tự xây nhà là bài toán nan giải...
GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC
605 Lượt xem

GIÁ ĐẤT HUYỆN CẦN GIỜ 2017 VẪN ĐANG SÔI SỤC

 

 

Nếu hồi đầu năm, giá đất huyện Cần Giờ mặt tiền đường Rừng Sác, xã Bình Khánh chỉ khoảng 3,2 triệu đồng thì đến cuối tháng 9 vừa qua đã chạm ngưỡng 25,4 triệu đồng.

 

Công ty Gachvang mới đây vừa công bố báo cáo về giá đất các tuyến đường biến động mạnh nhất của Cần Giờ, một huyện đảo ven biển duy nhất của Tp.HCM. Nghiên cứu này được thực hiện dựa trên lộ trình đề xuất xây cầu Cần Giờ, công trình đã được chấp thuận đầu tư và khiến giới đầu tư địa ốc phía Nam Sài Gòn xôn xao suốt thời gian qua.

 

Theo kết quả báo cáo, giá đất tại các trục đường chính thuộc xã Bình Khánh, Cần Thạnh, Long Hòa và Tam Thôn Hiệp ghi nhận mức tăng chóng mặt kể từ đầu năm đến nay mặc dù địa bàn Cần Giờ mới vừa trải qua cơn sốt đất hồi tháng 4 năm nay.

 

cau-can-gio
cầu cần giờ

 

Biến động lớn nhất là giá đất Tuyến đường Rừng Sác, đoạn từ Phà Bình Khánh đến UBND xã Bình Khánh thuộc khu dân cư hiện hữu. Thông tin xóa bỏ phà Bình Khánh và xây cầu Cần Giờ giúp việc di chuyển thuận lợi đã khiến giá đất mặt tiền tại khu vực này từ mốc 3,2 triệu đồng/m2 hồi đầu năm bật lên mức 25,4 triệu đồng/m2 vào thời điểm cuối tháng 9/2017.

 

Bắt đầu bước sang quý IV, cụ thể là hồi cuối tháng 10, giá đất huyện Cần Giờ 2017 tuyến đường Rừng Sác mới bắt đầu giảm nhẹ từ mức đỉnh về mốc 19,48 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này nếu so với thời điểm đầu năm thì đã tăng chóng mặt với biên độ lên tới trên 500%.

 

gia-dat-huyen-can-gio
giá đất huyện cần giờ 2017 đang thu hút các nhà đầu tư

 

Xếp ở vị trí top 2 về mức độ biến động là đường Duyên Hải, thuộc địa bàn xã Cần Thạnh. Nếu thời điểm tháng 1 năm nay, trục đường này có giá đất khá khiêm tốn ở mốc 3,2 triệu đồng/m2 thì đến tháng 10 vừa qua, giá đất đã cán mốc 16,3 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng giá 406%.

 

Đường Thạnh Thới, thuộc xã Long Hòa nằm trong top 3 khu vực có giá đất biến động mạnh nhất tại Cần Giờ với giá mỗi mét vuông đất vượt mốc 13,5 triệu đồng, tương đương mức tăng 318,6% so với hồi đầu năm. Tiếp theo là đất mặt tiền tại đường Nguyễn Công Bao, xã Tam Thôn Hiệp với giá giao dịch hiện vào khoảng 11 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 240%.

 

Thậm chí giá đất tại nơi trước nay rất hiếm giao dịch là đường vào Đảo Khỉ, xã Long Hòa cũng bất ngờ leo lên ngưỡng 10 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 233% trong vòng 10 tháng qua. Những tuyến đường khác như Lương Văn Nho, Trần Quang Đạo, Lý Nhơn hay Tắc Xuất cũng đã xuất hiện vùng giá 7-9 triệu đồng/m2.

 

khu-du-lich-dao-khi-can-gio
khu du lịch đảo khỉ cần giờ

 

Báo cáo trên cũng chỉ ra rằng, do tác động lây lan của các dự án hạ tầng, các nhà đầu tư đang đổ về Cần Giờ ngày càng nhiều để gom đất. Họ có thể là nhà đầu tư tổ chức (tức các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, tập đoàn quy mô lớn), nhà đầu tư theo nhóm hoặc nhà đầu tư cá nhân. Sự tham gia đông đảo của dân đầu tư vô tình tạo nên thế trận xáo trộn, khiến đất Cần Giờ lên cơn sốt cục bộ vào hồi đầu năm và vẫn tiếp tục âm ỉ kéo dài đến cuối năm.

 

Giá đất huyện Cần Giờ có phải là sốt ảo hay không?

 

Trao đổi với báo VnExpress về vấn đề này, TGĐ một công ty tư vấn đầu tư bất động sản phía Nam Sài Gòn cho biết, tại Cần Giờ hiện nay, giá đất đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên chủ yếu chỉ là giá chào bán, giao dịch thành công khá thưa thớt. Thường mức giá chào bán cao ngất ngưởng hay lập đỉnh thị trường rơi vào những lô đất cá biệt hoặc có diện tích nhỏ, do đó, đây chỉ là diễn biến cục bộ, chưa thể làm đại diện cho cả thị trường.

 

Vị chuyên gia này cũng nhìn nhận, bất động sản tại huyện đảo Cần Giờ, một địa phương khá heo hút của Sài Gòn cần phải có thêm những cú hích thật sự từ diễn biến thực tế của các công trình hạ tầng mới có thể kiểm chứng được giá đất huyện Cần Giờ hiện có đang bị sốt ảo hay không.

 

(Theo Vnexpress)

Bài viết khác
Về đầu trang
Gọi điện SMS Chỉ đường